据国内的商务中心租赁代理商http://www.office-pcm.net介绍，商务中心这一模式在欧美国家已有30多年的发展历程，目前，世界上有100多个国家超过1000多个城市都开设有商务中心，提供服务式办公室、会议室等办公空间的租赁，并有专业人员提供商务支持等服务。在国内，商务中心行业还属于发展的初期，客户对服务式办公室租赁的需求也在日益增大。

　　先创商务中心相关人士表示，我国一线城市的商务中心市场发展态势较好，这些中心大多位于城市的中央商务区，像北京的国贸、金融街，上海的南京西路、陆家嘴(600663,股吧)等片区，已有众多的国内外知名商务中心品牌在运营。

　　与传统写字楼不同，商务中心有着自己独特的优势，比如地段优越、面积较小、租期灵活、配置完善、提供服务等等，已经收到了大量国内外企业的青睐。整体上看，商务中心的客户群体主要有以下几类：

　　1. 外资企业在国内的分支机构

　　一些外资企业在刚刚进入国内的时候，需要在上海、北京等城市设立一个前期项目办公室，开展市场调研、客户开发等业务。商务中心的特性很好地满足了他们的需求。

　　2. 国内外的小型企业

　　国内外的一些小型企业不愿意花较多的资金去签订一个长期租约的办公室，也想雇用专职的行政和技术人员。租赁商务中心可减少企业主在招聘、工资福利和保险等方面的支出。另外，服务式办公室地段优越，写字楼品质很高，也利于企业树立良好的商务形象。

　　3. 需要临时过渡的企业

　　有些企业租赁了新的写字楼，可能面临新办公地点交付延期等情况，在当前需要一个过渡性的办公室来保持日常业务的正常运转。

　　4. 办公空间暂时紧缺的企业

　　比较典型的是业务快速发展的企业，他们租赁的传统办公室面积不够用了，公司一个小团队可以租用商务中心来解决这种问题。

　　5. 特定项目需求者

　　基于一个特殊的合同或者项目，客户对办公空间有特殊的需求，例如电影制作团队或者某项事务的代理人。